В Белом доме заявили, что не хотели бы применять военных из-за Украины — РБК

Ранее CNN сообщил о том, что администрация Байдена думает над введением санкций против близкого круга Путина, российских энергетических компаний и банков, а также собирается наложить ограничения на государственный долг России. При этом, по данным CNN, крайней мерой властей США может стать отключение России от межбанковской системы SWIFT. Американские власти считают, что эти меры помогут «удержать Путина от вторжения на Украину», отметили собеседники CNN.

Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков назвал публикацию продолжением линии «информационной истерики».

Читайте на РБК Pro

Песков назвал сливами публикации о планах вторжения России на Украину

О возможном «вторжении» России на Украину американские СМИ начали сообщать в октябре. Издания The Washington Post и Politico передавали, что Россия сосредотачивает военную технику на приграничных с Украиной территориях.

Накануне о том, что Россия планирует наступление на Украину в начале года и разместит у границы 175 тыс. военных, писало агентство Associated Press со ссылкой на данные разведки США от источника в администрации Байдена. После чего немецкая газета Bild по данным источников в НАТО и украинской разведке составила план «наступления».

Российский президент называл публикации «алармистскими», а также напоминал о том, что подобные сообщения появлялись в начале года, но «вторжения» не произошло.

По данным секретаря Совета безопасности России Николая Патрушева, российские войска не проводят необоснованных передвижений и внеплановых учений у границы с Украиной.

вид сверху — Реальное время

Плюсы и минусы участка под дом, расположенного под уклоном

Не всегда удается получить в пользование идеально ровный участок земли под строительство. Уклон может быть небольшим — градусов 10—15, а может быть и еще круче. С одной стороны, на нем можно поставить оригинальный видовой дом. С другой, такое строительство, скорее всего, обернется большими затратами. Обсудим, как остаться героем песни Бориса Гребенщикова «Сидя на красивом холме» и не превратиться в битловского The Fool On The Hill*.

Главный плюс дома на холме — эффектность. Есть люди, которые специально стараются построить дом на склоне холма, обрамить его ступенчатыми террасами и обеспечить себе уникальный вид на окрестности — сверху, как из орлиного гнезда. Желание, конечно, похвальное. Участок «с изюминкой» редко остается единственным невыкупленным в округе — чаще всего на него находится свой охотник. С точки зрения дизайна склоны — интересное место. Представьте себе разноуровневый дом с входом через верхний этаж! С панорамным остеклением! С хорошим видом!

И если вы — именно такой охотник, то обратите внимание на следующие моменты при выборе своего будущего дома на холме.

1. Выбирать желательно южный склон, а не северный. Иначе в наших климатических условиях у вас будет уходить очень много средств на обогрев, да и освещение будет мрачноватым.
2. Перед покупкой обязательно досконально выясните особенности грунта. Иные недобросовестные продавцы участков (особенно еще никогда не застраивавшихся) могут уверять, что тут можно строить замки и копать метро. А на поверку может выясниться, что сыпучий грунт «ползет» с каждым годом, и, чтобы укоренить на нем свой дом, вам придется добуриться чуть ли не до Австралии и каждый год свозить сюда почву.
3. Изучите (желательно с помощью геологов и геодезистов), как ведут себя поверхностные стоки в облюбованном вами месте. Будет очень обидно построиться, посеять наконец морковку — и обнаружить, что сеять нужно было рис, который растет под водой. Если стоки идут вниз по вашей стороне холма — лучше воздержаться от покупки, иначе вы или разоритесь на дренаже, или будете вынуждены привыкать к «маленькой Венеции».

Главный недостаток домов, строящихся на участках, идущих под уклон, — дороговизна их строительства и обустройства участка. В таком строительстве есть ряд коварных моментов, о которых не задумываешься сразу, но которые всплывают один за другим. Вот некоторые нюансы, которые обнаруживались у реальных людей на реальных стройках.

• На участок сложно загнать машину с грузом стройматериалов. В гору она идет тяжело, приходится хорошо разгоняться.
• Если грунт сыпучий, понадобятся подпорные стенки, которые съедят дополнительные деньги из бюджета. Они нужны будут и для укрепления дома, и для террасирования — каждая ступень террасы должна будет подкрепляться такой стеной.
• Террасирование потребует и отсекающего дренажа на каждом уровне — иначе ступени террасы дожди смоют за первый же сезон.
• Даже не думайте начинать строиться без инженерно-геологических изысканий. Иначе вы не будете знать ни состав грунта, ни несущую способность, ни того, насколько его тянет обрушиться или сползти. Расходы на услуги квалифицированных геологов и топографа — лишний повод увеличить бюджет.
• Потребуется грунт на отсыпку. Вряд ли у вас идеально ровный склон — между тем и террасирование, а кое-где и выравнивание (например, под баню или под гараж), скорее всего, потребуют завоза грунта. Даже если все, что вынете из-под фундамента, вы бросите на отсыпку.

Не забудьте и про то, что дорогу тоже надо будет отсыпать — чтоб спецтехника нормально заходила на стройплощадку. А иногда склон такой крутой, что тяжелый грузовик может и не удержать равновесие. Плюс вспомните про распутицу весной и осенью, когда даже на ровном участке тяжелый бетоновоз или фура, везущая кирпич, могут застрять. Теперь представьте, что она застряла на склоне, пытаясь заползти на стройплощадку.

Так что логистику нужно будет продумывать очень подробно — да еще и с прицелом на то, что потом по этим путям будете ездить вы сами на своем автомобиле.

В разговоре о технике упомянем снегоуборщик. Это связано уже не с самим строительством, а с последующим проживанием в доме. Если ваш холм зимой замело снегом вместе со всеми террасами, лесенками и искусно сделанными ландшафтными излишествами, снегоуборочная машинка будет с большим трудом справляться с переползанием по всем элементам дизайна. Можно, конечно, махать лопатой вручную.

Часто дома на склоне приходится ставить на высоком цоколе — чтобы вся заглубленная часть приходилась на цокольный этаж с кладовой, мастерской и прочими хозяйственными помещениями.

Врезать в склон этот этаж — решение разумное и эргономичное, но не очень экономичное.

• Во-первых, это материалоемкое мероприятие. Высокий цоколь потребует большого расхода материала (а его еще внутри отделывать надо будет).
• Во-вторых, придется озадачиться водоотведением — чем больше толща земли вокруг цоколя, тем серьезнее. Если мимо дома идут грунтовые воды, или же если весеннее таяние снега наполняет почву влагой, как губку — без серьезных работ по гидроизоляции ничего не получится. Поэтому и фундамент, и цокольный этаж придется гидроизолировать, что называется, намертво. Кроме того, нужно будет сделать очень качественный дренаж, рассчитанный профессиональными инженерами. Это плюс в список дополнительных затрат.

Отдельная головная боль при «холмовом строительстве» — тип фундамента. Многие проектировочные решения смогут быть реализованы только на сваях. На неровном основании не очень актуален плитный фундамент — он рискует обойтись еще дороже, чем обычно (хотя, казалось бы, куда?). В любом случае, потребуется проект, который будет составлен профессиональными архитекторами и проектировщиками. И будьте готовы к тому, что за любое нестандартное решение при реализации придется переплатить из-за сложных условий строительства и большей материалоемкости.

1. Надо ли укреплять склон, и если надо, то чем?
2. Куда идут талые воды и не сползет ли склон под тяжестью дома?
3. Надо ли делать подпорные стенки, и если да, то сколько и где?
4. Как сделать удобные подъездные дорожки для спецтехники?
5. Сколько грунта придется ввезти сюда для отсыпки нужных участков?
6. Какой потребуется тип фундамента?

И если вы готовы потратить время, усилия и деньги на решение этих вопросов — удачного вам строительства!

Людмила Губаева

Справка

*The Fool On The Hill — «Дурак на холме», песня The Beatles (пер. с англ.)

Можно ли вернуть деньги за абонемент в фитнес-клуб?

     Можно ли отказаться от посещений зала или бассейна и вернуть деньги в обычных условиях? О деталях возврата рассказывают эксперты.

Андрей Белоусов

Юрист, кандидат юридических наук

– Если вы уезжаете в длительную командировку или получили травму, но планируете продолжить заниматься спортом в том клубе, где вы приобрели карту, то для начала нужно обратиться в сам клуб. Как правило, дорожащий своей репутацией клуб всегда пойдет навстречу и либо предложит вариант «заморозки», либо сдвинет срок действия договора, либо предложит переоформить карту на другое лицо. Чаще всего эти моменты прописаны в договоре. Справки о болезни или беременности, документы о командировке и отпуске тоже лучше показать. На время карантина фитнес-клубы уже заморозили сроки действия карты.

Закон на стороне потребителя

Однако ситуация может быть такой, когда опция «заморозки» или переоформления не подойдет. Вы переезжаете в другую страну или город, у вас значительно ухудшилось здоровье, изменились жизненные обстоятельства – и вы хотели бы расторгнуть договор и вернуть деньги. В этом случае на вашей стороне закон «О защите прав потребителей» и статья 782 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 32 закона «О защите прав потребителей», вы можете отказаться от пользования фитнес-клубом или бассейном в любое время. Если в договоре есть пункты, которые ухудшают ваше положение как потребителя по сравнению с законом, они недействительны. Аналогично статья 782 Гражданского кодекса РФ гласит, что заказчик имеет право отказаться от исполнения договора услуг при условии возмещения исполнителю фактически понесенных расходов. Исполнитель данные расходы высчитывает самостоятельно и, в случае дальнейшего спора, обязан доказать их размер. В расходы могут входить производство клубной карты и другие административные расходы.

Процедура возврата

1.   Прочитайте договор. Как правило, в нем уже описана вся процедура расторжения и возврата средств.

2.   Обратитесь в фитнес-клуб и попросите расторжения (если это возможно во время карантина). Клуб должен оформить дополнительное соглашение о расторжении, указав дату. Если в договоре об оказании услуг была прописана не только общая стоимость абонемента, но и стоимость единицы услуги (месяц, день, занятие, посещение), тогда будет легко рассчитать, какую сумму вам вернут. К примеру, если вы приобрели годовой абонемент и на десятом месяце решили отказаться от услуги, то вам вернут деньги за два оставшихся месяца. Если единица услуги не указана, это создаст потенциальные противоречия при возврате денег. Ведь непонятно, что считать за единичную стоимость услуги и какие фактические расходы на ее организацию понес заказчик. Деньги должны вернуть в течение 10 дней.

3.   Если клуб отказывает вам в расторжении договора и возврате средств или если вы не согласны с возвращаемой суммой, то нужно писать заявление об отказе от дальнейшего исполнения договора и возврате денежных средств. Заявление пишется в свободной форме с указанием оснований вашего отказа (хотя это и необязательно, поскольку закон не связывает отказ с наличием оснований, воспринимается такое заявление всегда лучше), Ф.И.О., даты и подписи. Указывайте также сумму возврата. Срок возврата денежных средств установлен статьей 31 Закона «О защите прав потребителей». Заявление составляется в двух экземплярах. При этом важно, чтобы на вашем экземпляре была отметка клуба о принятии с печатью, Ф.И.О., должностью и датой. Так вы действительно подтвердите, что уведомили клуб о расторжении досудебными средствами.

4.   Недобросовестные владельцы фитнес-клубов могут отказаться принимать заявление. В этой ситуации можно поступить следующими способами. Можно при свидетелях в клубе составить заявление об отказе принимать заявление (смотреться это будет комично, да и доказательную силу имеет самую слабую из всего перечисленного), но лучше отправить его по почте. Важно: это должно быть регистрируемое почтовое отправление на юридический адрес с уведомлением (адрес можно найти в договоре или посмотреть в базе ЕГРЮЛ на сайте www.nalog.ru). Можно отправить заявление по электронной почте клуба, указанной в договоре в качестве контактной.

Важно отметить, что с 2015 года ответственность за неполучение почтового отправления, направленного по юридическому адресу, несет юридическое лицо. В том случае, если обращение вернется вам, а регистрируемое почтовое отправление можно отследить (например, для Почты России здесь, по коду в квитанции об отправке), юридическое лицо считается получившим такое отправление в день направления.

5.   Финальный шаг в борьбе за свои средства – обращение в суд. Если суду предоставлены все доказательства досудебных попыток решить конфликт, как правило, суд, помимо возврата средств по договору, присуждает заявленную неустойку и штрафы в полном объеме. Суд будет отталкиваться от той суммы, которую вы запросили, при подсчете неустойки за просрочку удовлетворения требования о возврате денежных средств, однако размер неустойки ограничен законом тремя процентами в день от стоимости услуги и общей стоимостью услуги.

6.   Для дополнительной стимуляции правомерного поведения клуба в дальнейшем можно обратиться с жалобой в территориальный отдел Роспотребнадзора по месту нахождения клуба.

Если клуб закрылся/не открылся

Во время пандемии многие спортивные центры закрываются, так как бизнес становится не рентабельным или по иным причинам. Как быть в этом случае? Фитнес-клуб может не уведомлять своих клиентов о закрытии. Вполне возможно, что клуб обанкротился. В случае отказа от добровольного удовлетворения претензии, с обращением в суд лучше не затягивать. Выиграть дело в суде и взыскать деньги – это разные вещи. Обязательный досудебный порядок урегулирования спора законом о защите прав потребителей не предусмотрен, поэтому обращаться можно сразу. Предварительная претензия и ее неудовлетворение исполнителем влияет на размер присужденной неустойки.

Обратной ситуацией здесь может быть случай, когда человек приобретает карту еще только готовящегося к открытию клуба или бассейна. Но после оформления абонемента сроки открытия откладываются и откладываются: то не успевают залить воду в бассейн, то не удается довезти тренажерное оборудование, то опять объявляют локдаун – а клиент устает ждать, не понимая, говорят ли ему правду или водят за нос. Здесь на сторону клиента встает статья 28 закона «О защите прав потребителей». Клубу весьма сложно будет обосновать какие-либо изъятия из суммы фактическими расходами и не вернуть клиенту всей суммы по договору, поскольку услуг потребителю не оказывалось никаких. В соответствии с этой статьей можно отказаться от исполнения договора и попросить всю сумму обратно. Клуб даже не вправе вычесть из суммы абонемента фактически понесенные расходы, потому что их даже не было.

Если же все-таки открывшийся клуб разочаровал отсутствием нужных тренажеров, грубым поведением персонала, душным помещением, то также можно отказываться от договора и требовать возврата всей суммы уплаченных денег, поскольку услуга оказывалась явно с недостатком. В будущем лучше избегать приобретения абонемента в такой клуб или бассейн, который вы даже не имели возможности осмотреть перед оформлением договора. Это позволит обойтись без дальнейших конфликтов и разочарований.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Куда вложить деньги, чтобы сэкономить на доме

Редакционная группа Select работает независимо, чтобы анализировать финансовые продукты и писать статьи, которые, как мы думаем, найдутся полезными для наших читателей. Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам на продукты наших аффилированных партнеров.

Из-за рекордно низких процентных ставок и карантинных мер, которые держали людей в изоляции внутри, американцы в 2020 году купили большинство домов, которые у них есть со времен жилищного пузыря 2006 года.

Хотя процентные ставки по ипотеке недавно повысились с начала 2021 года, они все еще остаются вблизи исторических минимумов.Те, кто хочет воспользоваться низкими ставками, могут захотеть купить сейчас. Другим, кто немного выжидает, стоит потратить это время, чтобы найти подходящий сберегательный счет для хранения своего первоначального взноса.

Деньги, предназначенные для крупных инвестиций, таких как дом, должны храниться на сберегательном счете, где они могут расти, но при этом защищены страхованием FDIC. Будущим домовладельцам следует избегать инвестирования своих первоначальных взносов, если только домовладение не станет целью в далеком будущем.

Select побеседовал с двумя сертифицированными специалистами по финансовому планированию для их советов.

Лучшее место для сбережений для первоначального взноса

Лорин Уильямс, CFP из Техаса и основатель Worth Winning, предлагает положить деньги на сберегательный счет любого типа. В идеале выберите тот, который предлагает более высокую процентную ставку, чем ваш традиционный сберегательный или текущий счет.

Примеры включают высокодоходный сберегательный счет или счет денежного рынка. Хотя нормы сбережений повсюду ниже по сравнению с доходностью фондового рынка, эти типы сберегательных счетов могут принести вам гораздо больше, чем национальные 0.Средняя годовая процентная доходность (APY) на сберегательных и процентных текущих счетах составляет 04% или 0,03% соответственно.

Имея счет на денежном рынке, пользователи по-прежнему получают некоторые функции текущего счета, такие как права выписки чеков, дебетовые карты и доступ к банкоматам. С другой стороны, сберегательные счета не предназначены для снятия большого количества денег и транзакций, но вы все равно можете получить доступ к наличным деньгам, если они вам когда-либо понадобятся.

Select проанализировал и сравнил десятки сберегательных счетов, предлагаемых онлайн и обычными банками, включая крупные кредитные союзы.Ниже представлены наши высокодоходные сберегательные счета и счета денежного рынка с самым высоким рейтингом. Каждый из них предлагает процентные ставки выше, чем в среднем по стране, плюс все они застрахованы FDIC и имеют ежемесячную плату за обслуживание в размере 0 долларов США и требуют минимального депозита в размере 0 долларов США для открытия счета.

Чего не делать со своими сбережениями при первоначальном взносе

Из-за риска, связанного с размещением денег на рынке, не вкладывайте накопленные вами деньги в покупку дома через четыре года или меньше, — предлагает Дуглас Бонепарт. CFP из Нью-Йорка, президент Bone Fide Wealth и соавтор The Millennial Money Fix.

«Если у вас есть немного больше времени на вашей стороне или вы готовы потерять немного денег, вы можете рассмотреть инвестиционный портфель с очень низким уровнем риска, но нет никаких гарантий», — добавляет Бонепарт.

Фондовый рынок предлагает потенциал для гораздо более высокой доходности, чем процент, который вы зарабатываете на сберегательном счете. Средняя доходность фондового рынка исторически колебалась около 8% в год, в то время как годовая процентная доходность высокодоходных сберегательных счетов в недавнем прошлом в лучшем случае составляла чуть более 2%.

Но Вильямс указывает на прошлый год как на пример того, насколько волатильным может быть инвестирование: резкое падение S&P 500 (индекса, отражающего общий фондовый рынок США) еще в феврале и марте 2020 года в начале пандемии было беспрецедентный — и спада, которого мы не испытывали со времен краха фондового рынка 1929 года во время Великой депрессии. Торговая платформа Robinhood отмечает, что для того, чтобы S&P 500 упал на 30%, потребовалось всего 22 торговых дня (с 19 февраля по 20 марта 2020 г.).

«Представьте, что вы копили 100 000 долларов за последние пять лет, чтобы подготовиться к первоначальному взносу», — говорит Уильямс. «Вы решили сделать это на инвестиционном счете. Вы находите идеальный дом, а затем … Covid достигает успеха. За ночь ваши 100 000 долларов превратились в 60 000 долларов. Теперь вам нужно либо зафиксировать убытки, чтобы использовать остаток для покупки дома, либо подождите, пока рынок вернется в норму, чтобы покупать «.

Итог

Знание графика покупки дома поможет вам определить, куда вы должны вкладывать деньги, чтобы откладывать их на будущий первоначальный взнос.Если это краткосрочный период (четыре года или меньше), храните эти деньги на застрахованном FDIC сберегательном счете, который приносит доход выше среднего и позволяет вам получить к нему доступ в случае необходимости.

Для тех домовладельцев, которые планируют дальнейшее будущее, вы можете подумать о том, чтобы взять на себя немного больший риск, вложив эти деньги в рынок, чтобы потенциально получить более высокую прибыль. Если вы знаете, что владение домом — одна из ваших целей, заранее поговорите с надежным специалистом по финансовому планированию или просто используйте сберегательный счет, чтобы упростить задачу.

* American Express National Bank является участником FDIC

Примечание редакции: Мнения, анализы, обзоры или рекомендации, выраженные в этой статье, принадлежат только редакции Select и не были рассмотрены, одобрены или одобрены иным образом любой третьей стороной.

Хранение больших сумм наличных денег дома

Это сообщение может содержать партнерские ссылки. Это означает, что мы можем получать комиссию, если вы решите совершить покупку по нашим ссылкам.Пожалуйста, прочтите наше раскрытие для получения дополнительной информации.

В любой момент могут возникнуть непредвиденные расходы, будь то счет за медицинское обслуживание или срочный ремонт автомобиля. Вот почему многие люди предпочитают иметь дома наличные. Но как насчет того, чтобы хранить дома большие суммы наличных? В этом руководстве мы узнаем, почему люди хранят наличные деньги дома, законно ли это, безопасно ли это и какие советы можно дать безопасным образом?

Есть много причин, по которым вы захотите хранить наличные дома.

• Немедленный доступ к наличным деньгам — Стихийные бедствия и другие непредвиденные расходы требуют немедленного доступа к наличным деньгам. Хранение средств дома означает, что у вас будут деньги, необходимые для покрытия основных потребностей.
• Угрозы финансовой системе — Сегодняшняя финансовая система подключена к Интернету и электросети. Стихийные бедствия, структурная поломка или даже террористическая атака могут вызвать обвал, который может помешать вам получить доступ к своим деньгам.
• Отрицательные процентные ставки — Некоторые люди опасаются отрицательных процентных ставок. Таким образом, они предпочли бы хранить свои деньги дома, чем платить банку, чтобы сохранить их деньги, когда это произойдет.
• Банкротства банков — В 1930-е годы 9000 банков разорились. Многие люди опасаются, что это может повториться снова, поэтому они предпочитают хранить свои деньги дома.
• Вопросы конфиденциальности — Некоторые люди обеспокоены своей конфиденциальностью, поэтому они сводят к минимуму покупки по кредитной карте и вместо этого используют наличные.

Вот несколько причин, по которым держать дома слишком много денег — не лучшая идея:

• Можно уничтожить — Деньги материальны и могут быть уничтожены в результате стихийных бедствий или антропогенных катастроф, например, пожара.
• Можно украсть — Воры могут проникнуть в ваш дом и украсть ваши деньги. Еще хуже то, когда близкие вам люди отнимают у вас ваши кровно заработанные деньги.
• Не покрывается страховкой домовладельцев или арендаторов — Страхование домовладельцев или арендаторов не покрывает наличные деньги. Даже если это так, вам может быть сложно точно доказать, сколько денег вы держали дома. И даже если вы получите компенсацию, есть шанс, что вы получите всего несколько сотен долларов, что далеко от реальной суммы, которую вы держите дома.
• Нет страховки FDIC — Если вы храните деньги в банке, вы можете иметь право на страховое покрытие на сумму до 250 000 долларов от Федеральной корпорации по страхованию вкладов (FDIC) в случае потери ваших денег.Вы не получите такого страхового покрытия, если будете хранить деньги дома.
• Ограниченное перемещение наличных денег — Если вы прятали большие суммы наличных денег дома, вам может быть трудно переместить всю сумму без предупреждения IRS. Например, для внесения 10 000 долларов в банк потребуется, чтобы последний сообщил об этом в IRS. Если банк обнаружит необычные схемы внесения наличных, вам в конечном итоге придется объясниться с IRS.
• Не приносит процентов — На ваши деньги не начисляются проценты, если вы храните их дома.Со временем стоимость ваших денег снизится. Интерес, когда вы откладываете деньги в банке, может показаться невысоким. Но лучше и безопаснее хранить ваши средства в банке, застрахованном FDIC.

Хранить дома много наличных — не противозаконно. Нет ограничений на количество, которое вы можете держать дома. Однако полиция может посчитать это необычным и может подумать, что вы занимаетесь подозрительными действиями.Возможно, вам придется объясниться, если власти спросят вас об этом.

Итак, сколько у вас может быть дома? Учитывая, что наличные деньги уязвимы для инфляции и воровства, рекомендуется хранить наличные, которые составляют как минимум две недели или до месяца расходов на жизнь. Это поможет вам пережить несколько недель, если по какой-то причине вы не можете получить доступ к своему банку или возникнет чрезвычайная ситуация.

Грабители знают места, где домовладельцы хранят свои деньги.Итак, если вы решили оставить дома несколько сотен долларов, обязательно храните их в местах, которые не видны и труднодоступны.

Не держите свои деньги в этих местах:

• Под матрасом
• На чердаке (это одно из мест, которое в первую очередь обугрится в случае пожара)
• Внутри стен (вам придется разорвать стену, чтобы получить деньги)
• За рамками для картин
• Внутри книг
• В холодильнике

Вы должны не только хорошо спрятать свои деньги, но и избегать хранения денег в одном месте дома.Вы потеряете все свои деньги, если вор найдет ваше секретное место. Распределите наличные по разным, скрытым частям дома.

Где хранить деньги дома?

Вам следует выбрать уникальное, но доступное укрытие для ваших денег дома. Вы же не хотите, чтобы вор легко выяснил, где вы храните деньги. Только не забудьте запомнить, куда вы его положили.

Некоторые неочевидные места, где можно спрятать деньги:

• Конверты, приклеенные к дну ящика
• Пустые флаконы с лекарствами
• Водонепроницаемый мешок или контейнер, помещенный в задней части унитаза
• В ползунке
• Внутри поддельного вентиляционного отверстия или выпускного отверстия
• Внутри сумки с двойным замком на молнии закопанный в яме у вас во дворе
• Скрытый несгораемый сейф

1.Найдите безопасное место

Вам нужно найти идеальное и безопасное место для хранения денег, в котором вы сможете хранить свои деньги в течение длительного времени. Один из лучших вариантов хранения ценных вещей — это поместить их в водонепроницаемый и пожаробезопасный сейф. Если вы хотите добавить еще один уровень защиты, вы можете поместить деньги в огнестойкие пакеты, прежде чем вставлять их в сейф.

Не кладите их на чердак, потому что это первое место, которое сгорит в случае пожара. Вам также следует избегать размещения их в местах, которые известны как обычные укрытия, например, за рамками для картин или под матрасами.

2. Расскажите о деньгах тому, кому вы доверяете

Вам нужно сообщить кому-нибудь, кому вы доверяете, о том, где вы спрятали деньги. На случай, если с вами что-то случится, кто-то знает, где взять деньги. Но вы должны помнить о том, с кем вы делитесь этой важной информацией.

3. Не храните деньги в одном месте

Важно не только хорошо спрятать свои деньги, но и следить за тем, чтобы они были разбросаны по разным частям вашего дома.Потому что, если вы этого не сделаете, и грабитель найдет ваше секретное место, вы можете попрощаться со всеми своими деньгами. Но если вы спрячете их в разных неочевидных местах, одно место может быть обнаружено, но маловероятно, что они заглянут в другие места, когда у них уже есть деньги.

1. Высокодоходный сберегательный счет

Если вы хотите приумножить свои сбережения, сохраняя их в безопасности и легко получая к ним доступ, положите их в банк.Но вместо того, чтобы помещать его на традиционный текущий счет, который предлагает в среднем только 0,04% годовой процентной доходности (APY), выберите высокодоходный сберегательный счет и зарабатывайте до 1% APY. Это один из лучших вариантов, если вы хотите пополнить запасы средств на случай чрезвычайной ситуации или, возможно, сэкономить на ремонте дома или в отпуске.

Live Oak Bank, Vio Bank и Alliant Credit Union имеют лучшие высокодоходные сберегательные онлайн-счета.

2. Счет денежного рынка

Если вам нужно безопасное место, где вы можете хранить лишние деньги и получать более высокий доход по сравнению с традиционным счетом, то счет денежного рынка — идеальный вариант.Он предлагает более высокие проценты, легкий доступ к вашим наличным деньгам и защиту, если выбранный вами банк застрахован на федеральном уровне.

BrioDirect, Ally Bank и First Internet Bank предлагают одни из лучших процентных ставок.

3. Депозитный сертификат

Депозитный сертификат позволяет заблокировать наличные на определенный срок. Он защищает ваши деньги от падения процентных ставок, поскольку позволяет заблокировать депозит по фиксированной ставке. Однако вам необходимо заплатить штраф, если вы решите снять деньги раньше установленного срока.

4. Криптовалюта

Криптовалюта — это альтернативный вариант инвестирования, популярность которого в наши дни растет. Биткойн является наиболее распространенным, но на рынке есть и другие варианты. Криптовалюты — это цифровые активы, которые используются в качестве инвестиций и для совершения покупок в Интернете. Вы обмениваете свои реальные деньги на токены или монеты определенной криптовалюты. Этот вариант инвестирования может быть прибыльным, иметь высокую ликвидность, простой, а ваши деньги принадлежат только вам.

Даже в наши дни, когда почти все связано с Интернетом и электросетью, все равно имеет смысл хранить немного наличных дома.Достаточно нескольких сотен долларов, чтобы выжить в чрезвычайной ситуации. Но что-либо большее, чем это, может означать, что вы подвергаете свои деньги различным рискам, таким как кража и инфляция. Лучше подумать о других местах, где вы можете хранить свои деньги. Если вы предпочитаете хранить деньги дома, обязательно найдите способы сохранить их в безопасности и защитить от различных уязвимостей. Является ли хранение наличных дома незаконным? Ответ — нет. Но вы можете выглядеть подозрительно, если власти обнаружат, что у вас есть крупная сумма наличных денег.

5 лучших мест, где можно спрятать наличные в чрезвычайных ситуациях дома | Мои деньги

Они называют это сбережением на черный день, но когда мы ждем дождливого дня, прежде чем начать откладывать деньги, мы оказываемся в затруднительном положении, если нам понадобятся средства на случай чрезвычайной ситуации. Эксперты по личным финансам рекомендуют постоянно держать финансовый резерв от трех до шести месяцев на расходы на жизнь. Но согласно недавнему опросу, проведенному некоммерческой корпорацией развития предпринимательства, 44 процента американцев не всегда имеют ликвидные активы, необходимые для покрытия неожиданных расходов, — и еще меньше людей держат их в форме этой классической валюты: наличных денег.

В случае чрезвычайной ситуации в стране, крупной катастрофы или просто серьезного отключения электроэнергии финансовые учреждения могут быть временно неработоспособны, а также ваша способность снимать деньги или использовать свою кредитную или дебетовую карту. Практично иметь немного наличных денег, хотя вы можете не решиться разместить их в своем доме, поскольку трудно найти подходящее, защищенное от кражи укрытие. Старый трюк с липкой лентой денег к крышке унитаза не работает. (Как и под матрасом, это одно из первых мест, куда смотрят грабители.)

1. Внутри ложной инфраструктуры. Изготовление фальшивых приспособлений вокруг дома, таких как водосточная труба в подвале, вентиляционное отверстие в гостиной или розетка на стене спальни, создает видимость рабочих бытовых деталей, но на самом деле действует как фасад, скрывающий ваши аварийные деньги внутри. Некоторым домовладельцам может потребоваться более удобная реализация этой идеи, поскольку она может включать в себя сверление, установку и закрепление своими руками. Слишком много DIY? Многие онлайн-продавцы продают готовые к установке версии, которые можно использовать как выключатели или электрические пластины.

2. Похоронен снаружи. Что может быть лучше, чем спрятать деньги внутри дома, чем на улице? Выберите достаточно заметное место во дворе или саду, чтобы закопать свои деньги, и тщательно охраняйте их, никто их не найдет — кроме вас, если вы помните, где вы копали. Не оставляйте свои 20, 50 и 100 долларов открытыми, поскольку элементы могут со временем разложить бумагу. Вместо этого застегивайте наличные деньги в пакетах, кладите их в стеклянные банки и / или заверните купюры в пластик или небольшой брезент.Если у потенциальных воров нет лопаты, света и достаточно времени, они вряд ли будут смотреть в землю.

3. Замаскированные и рассредоточенные. Иногда спрятать деньги в менее заметных местах может быть самым незаметным укрытием, которое вор может не заметить. Вы набожный библиофил? Выдавить книгу, чтобы положить в нее какие-то счета, — устаревший метод, но не для тех, у кого есть обширная библиотека фолиантов от пола до потолка, где «денежная книга» спрятана среди сотен других книг, и ее труднее найти.А как насчет того, чтобы спрятать деньги в конверте в коробке с пустыми конвертами? Скорее всего, грабитель с низким IQ проиграет иронию. Деньги также не нужно складывать или складывать: их можно свернуть в велосипедные шины, карнизы для штор, полые ручки метлы, ножки стола или что-нибудь цилиндрическое, что требует большего, чем небольшой демонтаж. (Помните, вам также не нужно хранить все свои чрезвычайные деньги в одном месте.)

4. Сон с рыбками. Если у вас есть несколько домашних животных водного типа и их резервуар достаточно велик, надежно сверните аварийную обстановку в однотонную банку и спрячьте ее среди кораллов, водорослей, руин Атлантиды или за фильтром для воды — местами, которые даже самый сосредоточенный, зоркий глаз может промахнуться.Если это недостаточно непрозрачно, возьмите конверт, завернутый в пластик, еще пластик и пакет Ziplock, и поместите его на дно резервуара под цветным гравием. Домовладельцы, у которых есть пруд с рыбой, могут добиться большего, поставив банку с деньгами на дно пруда, убедившись, что она погружена в воду и достаточно тяжелая, чтобы предотвратить всплытие наверх. Не волнуйтесь — рыба ничего не скажет.

5. Надежность в сейфе. Другой вариант — просто инвестировать в сверхмощный сейф, который заявляет о своем присутствии с уверенностью, что его никто и ничто не скомпрометирует.Стальной или чугунный напольный сейф может стоить от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов, но когда дело доходит до безопасности, вы получаете то, за что платите. Найдите тот, который можно надежно прикрепить к полу, достаточно тяжелый, чтобы препятствовать легкому поднятию, и с рядом замков, комбинаций или, если применимо, с подключением к домашней системе сигнализации.

Может ли сработать сокрытие вашего чрезвычайного фонда на виду? Было бы неразумно оставлять свои с трудом заработанные сбережения в открытом виде, но некоторые эксперты полагают, что если оставить немного «денег на приманку» в поле зрения — 50 или 100 долларов — может удовлетворить вора, ищущего быстрое получение наличных.Если отвлечение будет успешным, настоящая экономия, которую вы тайно спрятали в своей семье, благодаря этим советам, останется в целости и сохранности. Теперь настоящая проблема состоит в том, чтобы накопить этот чрезвычайный фонд на тот случай, когда это будет наиболее важно.

Как хранить большие суммы денег (с местами, которых следует избегать) — Survival Freedom

Многие люди предпочитают хранить большие суммы денег подальше от финансовых учреждений из-за отсутствия доверия. К счастью, существует множество безопасных и простых альтернатив, если кто-то решит хранить свои деньги в другом месте.Так как же безопасно хранить большие суммы наличных?

Для хранения больших сумм наличных денег обычно лучше спрятать их в огнеупорном и водонепроницаемом сейфе, который находится вне досягаемости. Просто не храните все свои наличные в одном месте. Наличие нескольких мест помогает защитить вас от риска потерять все свои деньги в одном случае.

Просто убедитесь, что купленный вами сейф рассчитан на срок не менее 1 часа в бушующем аду. Вот ссылка на тот, который отвечает всем требованиям, найденный на Amazon.Мне также нравится использовать метод «избыточного убийства» и помещать наличные в такие несгораемые пакеты, прежде чем класть их в сейф.

Сумки настолько дешевы, что легко удвоить защиту своих с трудом заработанных денег. На самом деле, на мой взгляд, использование обоих в тандеме просто необходимо.

В этой статье мы подробно рассмотрим такие темы, как долгосрочное хранение наличных, сколько денег вы можете законно хранить у себя дома, а также как правильно спрятать и сохранить свои деньги в безопасности.Если вы хотите узнать больше об этих темах, продолжайте читать.

Как хранить наличные в течение длительного времени

Как мы уже говорили выше, многие люди опасаются хранить большую часть своих денег в банках. Но при правильном планировании и правильных действиях вы можете безопасно хранить свои деньги ближе к вам и вашему дому в долгосрочной перспективе.

Хранить в безопасном месте

Правильное расположение — ключ к сохранению ваших денежных средств в максимально возможной безопасности в долгосрочной перспективе.Для тех, кто предпочитает хранить свои большие суммы денег подальше от крупных учреждений, таких как банки, есть способы хранить свои деньги под рукой, но при этом они защищены.

Хранение денежных средств в месте, где они не будут повреждены в случае пожара или повреждения водой, следует учитывать при выборе места хранения денег. Есть определенные места, которых следует избегать при поиске укрытия на долгое время.

Вы также можете проявить больше творчества в отношении того, где припрятать свои вещи на долгое время.Просто убедитесь, что вы избегаете определенных пятен.

Следует избегать таких мест, как чердак, так как в случае пожара это будет одним из первых мест, которые сгорят. Другие места, к которым привыкли грабители и оппортунисты, считаются чрезмерно используемыми зонами для сокрытия вашего богатства, например, внутри матрасов или за рамками для картин.

Хранение денег в месте, где они не будут повреждены или обнаружены, — это первый шаг к успешному хранению денег в течение длительного периода.Подробнее об этом чуть позже. Давайте рассмотрим несколько вещей, которые я настоятельно рекомендую сделать, прежде чем спрятать деньги.

Скажите определенным людям, где они могут его найти

Если с вами случится что-то неожиданное, некоторым избранным и избранным будет полезно узнать, где находится часть этих денег.

Хотя важно помнить о том, с кем вы делитесь этой информацией, в случае непредвиденного события жизненно важно сообщать другим пароль от вашего сейфа или любого другого секретного укрытия, о котором они должны знать, если им нужен доступ к этим средствам. .

Если вы не озвучиваете, где находятся деньги, оставление улик также может быть полезным, если они легко понимаются близкими вам людьми и не достаточно легко понять грабителю.

Не храните все свои деньги в одном месте

В случае неприятного инцидента, например, когда ваш дом подвергается ограблению, важно не только хорошо спрятать ваши деньги, но и разбросать их по разным частям дома.

Вы бы не захотели хранить все это в одном месте, если вор действительно нашел ваше секретное место.Тщательное размещение разных сумм в разных частях вашего дома — ключ к сохранению ваших средств в долгосрочной перспективе.

Убедитесь, что все выбранные вами области так же легко спрятаны и не видны. Вы должны сделать это, если хотите хранить большую сумму наличных денег у себя дома.

Если грабитель найдет секретное место, у него не будет доступа ко всем вашим деньгам одновременно, а большая часть ваших финансов будет в безопасности.

Сколько денег вы можете законно хранить дома в США?S?

Наличие большого количества наличных денег в вашем доме не является незаконным, и нет ограничений на то, сколько денег вы можете иметь дома.

Хотя, если правоохранительные органы узнают о том, что у вас очень большая сумма денег на собственности, вы можете выглядеть подозрительно и даже быть допрошенными.

Но, в конечном счете, нет законов, запрещающих вам иметь большую сумму наличных денег в собственном доме, если деньги, которые вы приобрели, были получены от незаконной деятельности.

Мест, где можно спрятать большие суммы денег

Мы вкратце обсудили тайники, где можно безопасно хранить свои деньги. Ниже мы рассмотрим другие варианты, на которые вы можете обратить внимание при принятии решения о размещении денежных средств.

Скрытый сейф

Ранее мы упоминали, что правильный сейф может быть надежным укрытием для большой суммы денег. Также рекомендуется прикрепить сейф к фундаменту дома, чтобы его нельзя было украсть и вывезти из дома.

Огнеупорный и водонепроницаемый сейф также защитит ваши деньги от любого повреждения, которое может произойти в вашем доме. Также очень важно, чтобы этот сейф был хорошо спрятан и вне поля зрения всех, кто может его высматривать.

На самом деле, если у вас много денег, вы не ошибетесь, если оставите две из них на своей территории. Это дает вам больше уверенности в том, что все ваши деньги не находятся в одном месте, если произойдет инцидент, когда эти деньги были украдены или повреждены.

Похоронен у тебя во дворе

Это еще один способ сохранить ваши деньги в безопасности и вне поля зрения.

Защитите свои наличные деньги с помощью защитного мешка или даже застежки-молнии, а затем поместите этот мешок в банку или банку. Убедитесь, что все герметично и водонепроницаемо, чтобы содержимое не гнило из-за влаги.

Закопайте контейнер как минимум на 5 футов в землю и заполните яму различными видами мусора, чтобы он был хорошо спрятан.Закрыв отверстие, пройдите по земле, чтобы она осела и выглядела более естественно.

Места, где нельзя хранить деньги дома

Выше мы рассмотрели некоторые варианты безопасного хранения больших сумм денег у вас дома. Но есть много мест, где вы не хотите хранить свои деньги, чтобы ваши вещи не попадали в поле зрения и были в максимальной безопасности.

Места, где можно не хранить деньги, включают:

• Внутри вашего матраса
• За рамками для картин
• Внутри книг
• Внутри ваших морозильных камер

Это все обычные обыскиваемые места, куда будут стремиться грабители, потому что они являются обычными укрытиями.Эти места не только распространены, но и легко доступны, и ваши деньги не останутся в безопасности в таких условиях.

Рекомендуемые товары

Для вашего удобства вот список продуктов, которые я рекомендовал в этой статье:

Заключение

Теперь у вас есть знания и инструменты, чтобы ваши деньги были в безопасности и на ваших условиях.

Еще я написал подробную статью о защите денежных средств от огня. Обязательно зацените!

Джим Джеймс

Привет, я Джим и автор этого сайта.Я всегда интересовался выживанием, рыбалкой, кемпингом и всем остальным на природе. Фактически, в детстве я проводил больше времени на воде, чем на суше! Я также являюсь автором бестселлеров и имею степень в области истории, антропологии и музыки. Я надеюсь, что вы найдете ценность в статьях на этом сайте. Не стесняйтесь обращаться ко мне, если у вас есть какие-либо вопросы или предложения!

Статьи по теме

Какой прицел с красной точкой используют военные?

Прицел с красной точкой — это технологически усовершенствованная альтернатива железного прицела нового поколения.Модернизированная оптика, используемая на многих различных типах оружия, она используется повсеместно в армии и в правоохранительных органах …

Как начать копить на дом

Начинать копить на дом стоит, как только в голову приходит желание его купить. Большинство людей знают, что дом — это, вероятно, самая крупная покупка, которую они когда-либо совершали. Но многие покупатели-новички недооценивают сумму денег, которая им понадобится для покупки дома своей мечты.

Ключевые выводы

• Покупатели жилья могут рассчитывать заплатить от 5 до 20% от покупной цены в качестве первоначального взноса.
• Затраты на закрытие составляют 2-5% от закупочной цены.
• Расходы на переезд могут исчисляться сотнями или тысячами долларов.
• Найдите способы сэкономить — переехать к семье и / или сократить покупки — чтобы купить дом.

Разбивка затрат

Возможно, самая важная из затрат на покупку дома — это первоначальный взнос.Как правило, покупатели могут рассчитывать потратить от 5% до 20% (или более) покупной цены на первоначальный взнос. Стандартная ставка ссуды FHA для малообеспеченных граждан составляет 3,5% от покупной цены. Стоит отметить, что получить эти ссуды FHA может быть сложно. Более вероятно, что покупатель получит право на ипотеку, которая требует выплаты 5%, 10% или даже 20%. На 2019 год Национальная ассоциация риэлторов (NAR) обнаружила, что 6% — это средний первоначальный взнос, который большинство покупателей платят за дом или кондоминиум.

Затем есть заключительные расходы, необходимые для завершения продажи. Они сильно различаются из-за различий в государственных и местных правилах и налогах, но обычно они составляют от 2% до 5% от стоимости дома.

И не забывайте о расходах на переезд, которые легко могут исчисляться четырьмя цифрами для вьючной крысы или семьи. Некоторые экономят, выполняя эту обязанность без помощи профессиональных грузчиков. Выполнение этого в одиночку может сэкономить сотни или тысячи долларов; однако это трудозатратно и требует достаточно времени.

Если у вас нет денег, чтобы покрыть расходы, связанные с покупкой дома, как вы на этом сэкономите? Для начала создайте отдельную учетную запись для покупки дома. Затем следуйте любому или всем из этих шести предложений в течение одного года и посмотрите, сколько у вас есть на счету.

Заплати себе

По словам Микаэлы Пейджел, доцента бизнеса Родерика Х. Кушмана в Колумбийском университете, самое первое, что вы должны сделать, чтобы начать откладывать деньги на дом (или что-то еще), — это привести свои счета в порядок.И, если вы можете, это означает, что вам нужно начинать с зарплаты.

«Настройте автоматический вывод средств на инвестиционный счет на следующий день после получения зарплаты. Таким образом, деньги не прожигут дыру в вашем кармане», — сказала она. Но она предупредила, что вы должны делать это только после погашения любых необеспеченных долгов с высокими процентами, таких как кредитные карты.

Инвестируйте свои непредвиденные доходы

Если вы получаете бонус на работе, возврат налога или другую неожиданную сумму денег, не тратитесь.Положите деньги на свой счет для покупки дома. Рассмотрим сберегательные счета, на которые начисляются проценты, чтобы ваши деньги могли расти со временем. Кроме того, может возникнуть соблазн получить доступ к лишним средствам; Итак, ограничьте доступ к учетной записи или инвестируйте в учетную запись, которая автоматически ограничивает доступ.

Получите более дешевое место

Если вы сейчас проживаете в съемном доме, подумайте о том, чтобы переехать в более дешевый и менее дорогой дом или попросите соседа по комнате разделить расходы на ваше текущее место. Снижение арендной платы на 300 долларов в месяц сэкономит вам 3600 долларов в год.

Если вы одиноки, подумайте о том, чтобы прожить год с семьей или друзьями. Yardi Matrix, отраслевая информационная служба, отмечает, что средняя арендная плата в США по состоянию на сентябрь 2020 года составляла 1412 долларов США. Используя эту цифру, вы можете сэкономить немало в год.

Экономьте меньше при выходе на пенсию

По возможности не снимайте деньги с пенсионного счета и не занимайте под него. Вы либо погасите ссуду с процентами, либо будете подлежать удержанию налога и возможным штрафам за снятие денег.Вместо этого немного сократите свои взносы, пока не попадете в этот дом.

Например, если вы вносите больше, чем компания, предусмотренная планом 401 (k) (поздравляем с умным планированием), возможно, вы сможете сократить его и вложить дополнительные деньги в свой домашний фонд.

Сократить роскошь

Если вы откладываете деньги на дом, вы, естественно, будете опасаться делать какие-либо крупные покупки на дорогие каникулы или дорогую одежду. Но следите и за мелочами. В наши дни модный коктейль в баре может стоить 16 долларов.Даже если вы ограничитесь двумя напитками в неделю, это 1664 доллара, которые вы могли бы вложить в свой домашний фонд в течение года.

Строго планируйте свои наличные деньги и кладите сбережения на свой домашний счет.

Сократить текущие расходы

Если вы немного обдумаете это, вы можете сделать вывод, что некоторые из ваших ежемесячных текущих расходов могут быть устранены. Обрежьте шнур на кабельном телевидении. Получите более дешевый тарифный план на сотовый телефон. Бросьте спортзал и велосипед, чтобы работать.

Вы можете обнаружить, что даже не упустите эти вещи, по крайней мере, если положите эквивалентную сумму наличных на свой домашний счет.

Где мне хранить деньги?

Накопление на первоначальный взнос — первый серьезный шаг на пути к покупке дома. Очевидно, чтобы откладывать деньги, нужна дисциплина. Но это также требует серьезных размышлений о том, где лучше всего разместить эти средства. Использовать ли банк, онлайн-банк или фондовый рынок для хранения этих десятков тысяч долларов авансового платежа, зависит от того, в какие сроки вы хотите стать домовладельцем.

Ключевые выводы

• Банки предпочитают заемщиков, которые могут внести не менее 20% стоимости дома в качестве первоначального взноса.
• Хранение ваших средств на сберегательном счете в банке, где вы выполняете свою проверку, вероятно, является самым простым и легким выбором.
• Если вы хотите получать больше процентов, не жертвуя безопасностью страхования FDIC или NCUA, выберите высокодоходный сберегательный счет.
• Брокерский инвестиционный счет принесет больший процент и возврат ваших средств, но он несет больший риск, и вам нужно будет рассчитывать время вывода на основе фондового рынка.

Сколько вам нужно сэкономить

При предоставлении ипотеки банк или другой кредитор требует внесения первоначального взноса, чтобы снизить риск финансирования оставшейся стоимости дома.Банки предпочитают заемщиков, которые могут заплатить по крайней мере пятую часть покупной цены дома. Обычно они не ссужают вам более 80% оценочной стоимости жилья.

Если у вас отличный кредитный рейтинг или вы имеете право на участие в определенных кредитных программах, вы можете получить кредит с предоплатой менее 20% или даже без первоначального взноса. Однако имейте в виду, что программы, предлагающие такие щедрые условия обычно требуют от заемщика оплаты частного ипотечного страхования (PMI) за дополнительную ежемесячную плату.

И наоборот, если вас считают заемщиком с высоким уровнем риска из-за вашей кредитной истории или других факторов, банк может запросить более высокий процент от стоимости дома в качестве первоначального взноса, прежде чем они предоставят ипотеку.

Конечно, вы можете выбрать первоначальный взнос в размере более 20% от стоимости дома, если у вас есть деньги. В конце концов, чем больше первоначальный взнос, тем меньше размер ипотеки и тем менее обременительны ее ежемесячные платежи. (Чтобы рассчитать задействованные числа, вы можете использовать график погашения кредита.)

Лучшие места для хранения первоначального взноса

Деньги для первоначального взноса должны быть доступны легко и быстро, что почти исключает такие варианты, как долгосрочный депозитный сертификат (CD). Он также должен быть в форме, которую вы можете легко добавить, например, из вашей зарплаты. В идеале средства должны приносить доход, но при этом оставаться достаточно стабильными по стоимости, чтобы их хватило для выплаты первоначального взноса, когда придет время. Поиск баланса риска, вознаграждения, гибкости и времени, который работает для вас, является ключевым моментом при выборе одного из вариантов ниже.

Сберегательный счет

Хранение ваших средств на сберегательном счете в банке или кредитном союзе, где вы проводите проверку, вероятно, является самым простым и легким выбором. Как существующий клиент, вы можете быстро открыть сберегательный счет, а затем легко переводить на него деньги со своего текущего счета либо вручную, либо посредством повторяющихся переводов каждый день выплаты жалованья.

Средства находятся в безопасности, поскольку они гарантированы Федеральной корпорацией страхования вкладов (FDIC) или Национальной ассоциацией кредитных союзов (NCUA).Однако у этого варианта есть обратная сторона. Это мизерная доходность ваших средств, поскольку на обычных сберегательных счетах очень низкие процентные ставки.

Высокодоходный сберегательный счет

Если вы хотите получать больше процентов, не жертвуя безопасностью защиты FDIC или NCUA, выберите высокодоходный сберегательный счет. Опять же, самым простым способом было бы использовать ваш текущий банк. Фактически, некоторые финансовые учреждения ограничивают эти счета существующими клиентами.

Как следует из названия, по высокодоходным сберегательным счетам проценты намного выше, чем по обычным сберегательным счетам, иногда в 10-20 раз больше.Однако самые высокие ставки по этим счетам предлагают только онлайн-банки. Если вы можете жить с отсутствием обычных мест, одно из этих виртуальных учреждений может быть лучшим вариантом для экономии.

Тем не менее, если вы еще не являетесь клиентом онлайн-банкинга, вам, вероятно, придется немного подождать переводов со своего текущего счета, чем если бы вы держали сберегательный счет в собственном банке. И даже процентные ставки на сберегательных онлайн-счетах — не то, чем можно похвастаться по сравнению с потенциальной прибылью от других вариантов инвестирования.

Сберегательный счет для новичков

Некоторые штаты США предлагают особые цены и условия для тех, кто впервые покупает жилье, чтобы помочь потенциальным покупателям жилья впервые и стимулировать покупки жилья. Льготы различаются в зависимости от штата, поэтому проверьте программу перед открытием учетной записи.

По состоянию на конец 2021 года эти счета открываются в штатах: Алабама, Колорадо, Айова, Айдахо, Миннесота, Миссисипи, Монтана, Орегон и Вирджиния. Кроме того, несколько штатов рассматривают возможность открытия таких учетных записей в ближайшем будущем.Эти штаты — Мэриленд, Канзас и Массачусетс.

Брокерский счет

Если у вас есть аппетит к более высокому риску, вы можете выбрать, чтобы ваш первоначальный взнос накапливался на инвестиционном счете у крупного брокера. Счет позволит вам инвестировать деньги в акции и паевые инвестиционные фонды, которые потенциально принесут гораздо более высокую прибыль, чем даже высокодоходный сберегательный счет.

Однако, учитывая нестабильность фондового рынка, вы можете не реализовать эти здоровые доходы так быстро, как вам нужно — или когда они вам нужны.Таким образом, брокерские счета акций лучше всего зарезервировать для тех, чьи сроки покупки дома гибкие и могут позволить себе переждать любые колебания на рынке. Как правило, фондовый рынок обычно со временем восстанавливается после спадов, и фонды, хранящиеся в акциях, в долгосрочной перспективе приносят более здоровую прибыль.

Если вы не знаете, как выбрать брокера, вы можете проверить этот список лучших онлайн-биржевых брокеров.

Итог

Учитывая, что вам, вероятно, потребуются десятки тысяч долларов в качестве первоначального взноса, разумно тщательно изучить, где лучше всего хранить эти деньги, и выбрать вариант, который соответствует вашим потребностям и приоритетам.

Если вы хотите удобства превыше всего, вам отлично подойдет сберегательный счет в обычном банке, которым вы, возможно, уже пользуетесь. Если вы хотите получить немного больше прибыли и не против ожидания переводов между банками, вы можете обратиться в онлайн-банк и заработать больше процентов. Если вы можете справиться с риском, инвестиционные счета предлагают лучшую доходность. Но они представляют собой самый высокий риск того, что стоимость вашего первоначального взноса может упасть как раз в тот момент, когда вам понадобятся деньги.

Как сэкономить на доме: шаги к переезду

Накопить достаточно денег на покупку дома может показаться восхождением на Эверест, но пусть это не помешает вам сделать первые шаги.Как только вы начнете двигаться, вы можете найти пик более доступным, чем вы ожидали.

Вот как совершить восхождение:

1. Установите цели, чтобы сэкономить на доме

Определите общую сумму денег и крайний срок для достижения цели. Вот основные вещи, на которые вам нужно сэкономить:

• Первоначальный взнос. Это авансовый платеж, который заемщик платит при получении ипотечной ссуды на покупку дома. Требования к первоначальному взносу различаются в зависимости от типа ипотеки и кредитора.Некоторые могут составлять всего 3%. Калькулятор авансового платежа поможет вам определить сумму экономии.

• Затраты на закрытие. Это сборы, которые вы платите за оформление ипотеки, и обычно составляют от 2% до 5% от суммы кредита.

• Переезд и прочие расходы после покупки дома. Даже если дом находится в состоянии «под ключ», вы можете совершить удивительное количество походов в хозяйственные магазины и магазины товаров для дома.

2. Изучите свой бюджет в поисках способов сэкономить

Вам не нужно отказываться от латте — стоимость пары кофе в неделю в любом случае не покроет дом.Но сведение к минимуму других расходов может помочь вам сэкономить на доме быстрее. Вот несколько мест, где можно поискать:

Чтобы найти другие способы сокращения расходов, отслеживайте свои расходы в течение месяца, чтобы увидеть, куда уходят ваши деньги.

3. Автоматизация и максимизация сбережений

Настройте автоматические переводы со своих текущих счетов на сберегательные счета, чтобы деньги были вне досягаемости для немедленных расходов.

Фондовый рынок слишком нестабилен для краткосрочных сбережений — менее 10 лет — поэтому, откладывая деньги на дом, храните деньги на высокодоходном сберегательном счете, счете денежного рынка или депозитных сертификатах.

Срок годности компакт-дисков должен быть установлен незадолго до того, как вы захотите купить дом. Максимизируйте свои сбережения, получая максимально высокие процентные ставки.

4. Сохраните прибавки и непредвиденные доходы

Переведите возмещения налогов, бонусы, прибавки и любые другие непредвиденные финансовые средства в сбережения, прежде чем у вас появится возможность их потратить. Это увеличит ваши сбережения и мотивацию и вскоре может сделать домовладение доступным.

5. Зарабатывайте дополнительные деньги

Ищите способы заработать дополнительные деньги, откладывая деньги на дом, например, выполняя внештатную работу в Интернете, осуществляя доставку или торгуя старыми телефонами и электроникой.

Остерегайтесь мошеннических «возможностей», которые требуют предоплаты или финансовой информации. Ознакомьтесь с любыми компаниями перед тем, как сесть на борт, и избегайте дополнительных налоговых ловушек.

6. Следите за своими успехами и продолжайте

Проверяйте свой прогресс не реже одного раза в месяц. Бесплатное приложение NerdWallet может помочь. Медленный и неуклонный прогресс заслуживает празднования. Повесьте карту сбережений на холодильник или фотографии дома своей мечты, чтобы вдохновить вас.

Как быстрее всего сэкономить на доме?

Чтобы быстро сэкономить на доме, используйте многосторонний подход: сокращайте дополнительные расходы там, где это возможно, откладывайте повышения, возврат налогов и другие непредвиденные расходы, возьмите подработку, чтобы получить дополнительный доход, если это возможно, и сохраните свои сбережения на высокодоходном сберегательном счете.

Могу ли я купить дом без первоначального взноса?

Можно купить дом без денег. Как ссуды USDA для сельских жителей, так и ссуды VA для военнослужащих и ветеранов не требуют первоначального взноса. Некоторые кредиторы также предлагают собственные варианты без предоплаты.